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Piz Capital
Inversión Inmobiliaria Estratégica & Value Add
Quiénes Somos
Somos una boutique de inversión enfocada en operaciones value add residenciales y terciarias en las principales ciudades españolas.
La experiencia acumulada durante años en todos los ámbitos del sector nos ha permitido reunir un conjunto de profesionales especializados en la identificación de oportunidades, la negociación para su adquisición, el desarrollo de proyectos técnicos, su financiación, gestión, explotación y venta.
El equipo reúne a abogados, expertos en deuda, analistas financieros e inmobiliarios, arquitectos y gestores de patrimonio. Un grupo capaz de dar soluciones integrales a las oportunidades que plantea el mercado actual.
Equipo Multidisciplinar
Nuestro equipo integra las competencias clave del sector inmobiliario. Cada profesional aporta perspectiva única.
Legal & Estructuración
Abogados especializados en transacciones complejas y estructuración de vehículos de inversión.
Análisis Financiero
Expertos en modelización financiera y valoración de activos inmobiliarios estratégicos.
Arquitectura & Diseño
Arquitectos enfocados en maximizar valor mediante intervenciones de alto impacto.
Deuda & Financiación
Especialistas en estructuración de financiación y relaciones bancarias institucionales.
Enfoque en Mercados Prime
Concentramos nuestra actividad en las ciudades españolas con mayor potencial. Buscamos activos desaprovechados en ubicaciones consolidadas.
Madrid & Barcelona
Foco en distritos centrales con alta demanda residencial y terciaria. Operaciones que aprovechan cambios normativos.
Mercados Secundarios
Oportunidades selectivas en Valencia, Sevilla y Málaga. Activos con potencial de reposicionamiento claro.
Ubicaciones Estratégicas
Priorizamos conectividad, servicios y proyección a medio plazo. Análisis exhaustivo de tendencias urbanas.
Nuestra Estrategia
Metodología Value Add Integral
Aplicamos un enfoque sistemático a cada operación. Desde la prospección hasta la salida, controlamos todas las variables.
Identificación de Oportunidades
Prospección Activa Off-Market
Desarrollamos relaciones directas con propietarios institucionales y familiares. Acceso privilegiado a activos antes de su comercialización pública.
  • Red de contactos propietarios y asesores especializados
  • Análisis continuo de situaciones especiales y distressed
  • Identificación temprana de cambios regulatorios y urbanísticos
  • Evaluación rigurosa de potencial de transformación
Criterios de Inversión
Nuestro riguroso proceso de selección se centra en identificar activos con un potencial de valor añadido excepcional, basándose en los siguientes pilares estratégicos:
Ubicación Estratégica
Priorizamos activos en zonas prime de ciudades principales, con alta demanda y perspectivas de crecimiento a largo plazo.
Potencial de Revalorización
Buscamos un potencial de apreciación mínimo del 25-30% a través de la gestión activa, reposicionamiento o desarrollo.
Escala de Operación
Nos enfocamos en operaciones con un ticket de inversión que se alinee con el tamaño de nuestro fondo y las necesidades del mercado.
Viabilidad Técnica del Activo
Evaluamos el estado físico del inmueble y su potencial de transformación con una rigurosa due diligence técnica y legal.
Motivación del Vendedor
Analizamos el perfil y las razones del vendedor para asegurar una transacción eficiente y con potencial de negociación favorable.
Horizonte Temporal Definido
Nuestras inversiones suelen tener un horizonte de 3 a 5 años, buscando maximizar el retorno en un plazo estratégico.
Transformación y Creación de Valor
Due Diligence Técnica
Análisis estructural, normativo y de viabilidad constructiva exhaustivo.
Diseño Estratégico
Proyectos arquitectónicos que maximizan superficie útil y atractivo comercial.
Ejecución Controlada
Gestión directa de obra con control de plazos y presupuestos.
Producto Final
Activos premium posicionados en el segmento superior del mercado.
Gestión Integral del Ciclo
Control absoluto desde la adquisición hasta la monetización. Nuestro modelo asegura alineación total de intereses.
01
Adquisición
Negociación directa y estructuración óptima de la operación. Diligencias exhaustivas legales y técnicas.
02
Financiación
Estructuración de deuda senior y mezzanine con entidades especializadas. Optimización del apalancamiento.
03
Desarrollo
Gestión de proyecto, licencias y ejecución de obra. Control directo de calidad y timing.
04
Comercialización
Estrategia de venta o alquiler según condiciones de mercado. Acceso a compradores institucionales.
05
Salida
Cristalización de valor mediante venta de activos o cartera. Retorno optimizado para inversores.
Track Record y Resultados
Historial probado en operaciones value add complejas. Retornos consistentes superiores al mercado.
€180M
Volumen Gestionado
Activos bajo gestión en proyectos residenciales y terciarios en España
25+
Operaciones Completadas
Transacciones cerradas en los últimos cinco años en mercados prime
18%
TIR Media
Retorno medio anual en proyectos finalizados y liquidados completamente
Contacto
Estamos abiertos a explorar oportunidades de coinversión con inversores institucionales y family offices.
Contacte con nosotros para recibir información detallada sobre nuestros vehículos de inversión actuales.
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Inversión Inmobiliaria Estratégica
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